宋潜道:“万达是引流，通过招商，把周围的人流牵引过来，我们也是引流，只不过我们做的是行业，所以本质上有区别。”

商圈是他的一次尝试。

说白了还是城市信誉兜底，然后借鸡生蛋。

一旦捆绑完成，义安就会转型，若是模式成功，万宝未来将会孵化成几千亿的大集团。

至於失败，宋潜也想到了。

任何投资都是有风险的，房地产开发的烂尾楼还少吗?

运气好的有人接盘，运气不好的烂尾十几年，刚需入住的老百姓眼泪都流光了，也无济於事。

“新商业模式?”

“算是吧！”

宋潜点点头，“不管这个项目是不是落成，我的电商团队都会入驻义安，未来还会在这里设立一个仓库运转站！”

丁志斌还是下不定主意。

毕竟这件事太大了。

“能不能给我两天考虑时间?”

这个项目丁志斌心动吗?

自然是心动的。

一旦成功，好处不言而喻。

招商引资多累啊。

低价给地，建厂，还要给与无息贷款支持。

虽然工厂接纳的人多，但是前期别想有多少税收。

内陆小县城最大的问题是什么?

工资低，消费高，累死累活一年到头都攒不了几个钱。

碰到污染小的工厂还好。

污染大的工厂，比如炼铜，炼铁的厂，那污染简直了。

“好！”

宋潜点点头。

如果他真的有意向，会自己找上门的。

若是没有，说破嘴也没用。

之后，宋潜就电商团队和分厂的事情聊了起来。

最终确定，在电商产业园给宋潜一栋六层的电商楼，前三年免房租，免50%税收两年，第三年免税20%。

就这一波，就给宋潜省了几千万。

他都可以拿省下来的钱，在义安买一块地开发房地产了。

宋潜打算把房产第一炮放在自己的老家义安。

而且杨大坤的策略是对的。

走县城路线，然后朝着市区，省会进发。

只不过他步伐迈的太大，杠杆给的太高，所以才会玩脱。

回归正题。

付薇这边给的政策同样很好，给地，免税两年，第三年免30%。

但是有协议，必须在八个月内开工，并且运转，否则协议作废。

丁志斌带着宋潜等人去看了看电商园，然后又去工业园区看了。

然后在食堂宴请了几人。

谈成了两笔投资，丁志斌心情大好。

特意开了自己珍藏的酒，跟宋潜喝了起来。

不过，他那里是宋潜的对手，直接被宋潜给灌醉了。

吃饱喝足后，因为三人都喝了酒，而没喝酒的只有周琦的小助理。

宋潜手一挥，直接在义安新开的三星级酒店开了三个总统套房。

有些话，没喝酒的时候不能说。

而有些话，有些事，只能喝了酒之后才能说和做！

“现在义安休息，什么时候醒酒了再回市区！”

宋潜说了句，直接进了最中间的套房。

周琦住在头上那间，而付薇则是后面那间。

小助理被宋潜支开，直接让她回公司了！