560套房产，基本上都是125平三室两厅的户型，145平的四房也占比四分之一，价格8000至8500左右。

销售业绩大概在五亿八千万左右。

车位是8万一个，每户限购一个，有300户购买了，这又是三千二百万。

店面暂时还没有发售， 宋潜打算留到最后，临街的店铺大概有一百三十户，这个就比较贵了10000/㎡，25㎡到40㎡，如果全部卖出去，大概能收四千六百万左右。

所以算下来，义安这个楼盘，总销售额应该在17亿到18亿左右。

一个多亿拿下的地， 工程队三分之一是自己的， 60%的材料都是自己生产的，扣掉三成的税，建安费，利润25%左右。

净赚四个多亿！

周期成本才多久?

四个月不到！

宋潜看着预估报表，非常满意。

他当初铁了心做产业链，是作对了。

持续完善下游，不需要打出太高的知名度，只要确保材料质量就行了。

利润还能进一步的压缩。

员工多的好处，可以抵扣税收。

这又节省了一大笔开销。

在全国大企业都在裁员的情况下，飞龙集团却还在猛找人，说明路子走对了。

而且，还有利润增加的空间。

那就是飞龙装饰。

第一天拿下的560户，十分之一选择了飞龙装饰。

假如三分之一的住户选择飞龙集团，这又是上千万的利润。

所以，大赚特赚。

宋潜抽着烟，心情大好。

下个月， 贤进县，昌南县都会陆续开盘。

利润还会更高。

飞龙房产， 将会取代飞龙装饰，成为集团最赚钱的头部公司！

是时候开启其他的项目了。

当天晚上，宋潜在家睡。

第二天一早，依旧忙碌，甚至比第一天还要多！

当天有人犹豫的，看到飞龙集团发布的公告，都被吓到了。

就这么一晚上的功夫，自己中意的房子就被人定下了。

来到售楼部一看，又是人挤人！

后面实在是没办法了，售楼部的经理索性安排了几个保安，接待看房。

飞龙项目大卖，连带着义安其他楼盘的价格都炒了起来。

不过，价格是炒起来了，但是更难卖了。

价格相仿的期房更好还是现房更好，傻子都知道。

买了飞龙集团的房子，马上可以交付验房，不愿意自装，还可以让飞龙装饰装修。

一条龙服务！

省心又省钱。

而且有人去看房子，都会比较，“你们房子要明年才交付，还卖的这么贵，看看人家飞龙集团，现房交付，期房的价格，质量工程，宣传如一。”

“他们现在都抢疯了，我实在是挤不进去！”

“美女，那些人都是拖啊！”售楼部经理说道。

“托儿?”

那女客户笑了笑，“义安巴掌大点地方，转个弯都是认识的人，光是我认识的人里，就有四个在那边定了房子。”

售楼部经理无语了，“那您今天过来是......“

“哦，就是过来对比一下，现在看，还是飞龙集团比较好，我去那边了，再晚点过去，顶楼都没了！”

谷脘