“除此之外，我们公司目前最大的项目，是建东房产在红谷滩的房产项目，预估收益，不少于一千一百万。”

程明悦道“宋总你上次有交代，所以我就单独算了，不过这个项目周期比较长，大概需要五个月的时间，才能回款。”

宋潜双手交叉放在桌子上，“大概的情况我知道了，目前咱们重点发展飞龙装饰，以点带面，完成全产业链的覆盖，因为我们最终是要进军房产的。

现在市面上所谓的精装房，都不怎么样，大多数的业主，最终都会砸掉，这就造成了一个资源的浪费，虽然钱赚了，但是我不喜欢

如果从一开始，我们就跟业主沟通好呢等到交房那天，业主直接入住，这样是不是直接省掉了业主的烦恼

我很清楚房产的杠杆，不断的买地，卖地，从银行套取贷款，然后预售房产，回笼资金。

或者低价买入地皮，等到涨价之后，在卖掉，但这不是我心中的房地产。”

宋潜站了起来，在黑板上写到“杠杆不断叠加，带给企业的是更高的风险，一同承担风险的是业主，我不希望有一天咱们自己把自己给玩死了，然后把房子烂尾在哪里，让业主积攒了一辈子，甚至是三代人的心血全部烂在那里。

我们公司的房产项目，到时候会采用全新的捆绑销售模式，咱们就快修快装，慢一点，但是胜在稳。

一旦口碑树立，说实话，千达，绿桂园，我统统不放在眼里。

因为他们不敢跟我们这么玩。

跟我们这么玩，他们得歇菜。”

程明悦总算明白眼前这个男人有多大的野心了。

一站式透明装修就是个弟弟。

他真正要做的，是全产业链房产，而且是不开期房的那种。

一旦形成完美闭环，绝对是业内独一份。

就冲这个噱头，也会有人去买。

宋潜一点也没说错，一旦他们做起来，业内没有几个人敢跟他们这么玩。

因为杠杆就是要快。

资金回笼慢，短期没什么，长期你看他们资金链能不能跟上。

宋潜想了很久，既然自己做了实业，那就要做点不一样得到东西出来。

谁说实业死路一条

谁说房产寒冬

他偏偏要走出一条不一样的新商业模式来。

一站式服务装修，目前走的很稳，就看接下来投放给不给力了。

“好了，今天这件事，所有人都给我烂在心里，最快两个月，如果晚的话，就明年开春，我一定会落实下去。

要是让我听到一点风声，就别怪我不客气。”

众人全都正襟危坐，脸色也变得严肃起来。

宋潜平时都笑呵呵的，但是板起脸来，还是挺可怕的。