第98章 腾飞的房价

顾盼待了待， 随即心里一暖， 刘思宽是爱屋及乌了。不过， 她顾盼的朋友，并不需要太多的説明。以王瑞岚的收入和房产本身的价值， 从单间换到小两房， 最多是一进一出之间， 万一看上了特别喜欢的， 自己的单间又没及时卖出去，得有人帮忙过桥。

当然， 刘思宽在地产行业混迹多年，肯定知道这显而易见的现状。他的家底， 帮王瑞岚一把， 只是举手之劳。但顾盼还是很高兴， 因为归根结底， 刘思宽在为她着想。

房子是大事，顾盼当即拨通了王瑞岚的电话，转告刘思宽的提议。电话那头的王瑞岚眼皮跳了跳，当机立断的说：「等我一下，我马上过来。」

「行。」

王瑞岚的工作， 永远是战斗模式。刚搞完了国庆日的活动，又开始着手准备双旦盛典，忙的脚打后脑勺，根本无心关注地产市场的风起云涌，但她知道顾盼不会信口雌黄。挂了电话冲下楼， 刚好撞见楼下地产仲介的广告。她之前从未留意，此刻一看，不由倒吸一口凉气！

看板上赫然写着：「金湾东御湖湾，一线湖景，拎包入住，仅需25000！」

神特么金湾东！略熟悉花城的人都知道，那地点分明已是开发区最东侧！鸟不拉屎的新房她当初有所了解，她买房的时候，还在郊区小两房与市区单间中犹豫再三。最终听取了顾盼的建议，选择了市区。因为郊区太过遥远，既不能自住也不便出租，买了只是个好听的噱头，毫无使用价值。因此，她清楚的记得，郊区的一手楼是远远低於市区二手楼的。现在郊区一手楼已达两万五，那市区现在是多少？

能在房产仲介混的风生水起的，无不是敬业狂魔。王瑞岚短暂的愣怔，门店里已跑出个西装革履的青年，笑容可掬的问：「靓女，买房吗？」

王瑞岚回过神来，不由问：「海棠花园现在多少钱一平米？」

「两万三左右。」仲介忙指着看板，「靓女，一手楼盘更划算，升值潜力更大啦！海棠花园是旧楼，涨幅很慢的。」

王瑞岚：「……」她买房子的时候均价才一万八，不知不觉涨了五千每平米，哪里慢了！？

仲介度其神色，赶紧改口：「不过海棠花园交通便利带名校学位，留着自助倒是很划算。」

王瑞岚僵硬的扭头看着正对面的菜市场小学，兄台，你对名校是不是有什么误解？

「对！您看到的就是市一级的海棠小学。因师资力量强大，正筹备申报省一级，马上就批下来了。」

王瑞岚再次：「……」我特么信了你的邪！当老娘没上过学？这破学校披上龙袍都不像太子，你说省一级，就省一级了？见过省一级的学校长神马样吗？不愧是房产仲介啊，果然心黑手狠脸皮厚，惹不起惹不起，她还是老老实实找神厨姐夫去了。

於是她掏出手机，装作看到了什么资讯，对仲介不好意思的笑笑：「我有点事，回头聊。」说完跑了。

仲介在背后跳着脚喊：「靓女，你考虑一下啊！」

「靓女，你留个电话加个微信啊！」

王瑞岚早跑进了另一个单元，跟着别的住户，直接上了楼。敲开了顾盼的家门，王瑞岚一脸心有余悸：「哎呦嘿吓死我了，刚在楼下问仲介，我们的破社区居然涨到两万三了。软妹币不算钱了吗？」

正煎鸡蛋的刘思宽探出头来：「按照惯例，面积越小，单价越高。保守估计，你们两个的房子均价至少两万五。另外，新装修的房子更值钱，卖两万七毫无问题。」

王瑞岚听到自家的均价，掰着指头算了半天：「嘶！那我家眨眼涨了十几万？」

刘思宽见王瑞岚还没抓到重点，无奈的说：「你再算算你的邻居们涨了多少？」

王瑞岚膝盖顿时碎成了渣渣。

顾盼晃了晃手机：「我研究了下仲介的APP。有几套总价150万上下的你可以考虑。」

王瑞岚凑过去瞟了两眼，开始盘算起了自己的家底：「按照均价，我的房子估值65万，刨除25万的贷款，能套现40万。」然后绝望的看着顾盼，「150万的房子，不算税费，首付得45万啊！大设计师，劳驾帮我看看可以抢救的更小户型好吗？」

刘思宽拿托盘端了三碗鸡蛋面出来：「王小姐，请谨记一个原则，面积越小单价越贵。我建议你干脆咬咬牙，买个小三房。虽然本社区的所谓小三房的小，真的一点不夸张。但无论如何，三房的功能性比二房强的多。要知道，你们都是外地人，将来结婚生了孩子，父母过来，总要个落脚的地方。」

王瑞岚苦着脸说：「不能将来再换吗？」

「能。虽然到时候差价更大，需要背负的贷款更多。但只要你确保工资不停的涨，以二房换三房，理论上是没问题的。」然而，随即刘思宽毫不留情的说，「你能确保收入涨幅吗？」

王瑞岚捂脸：「特么的我游戏即将夕阳产业了，涨毛！」

顾盼默默的补了一刀：「游戏还是青春饭！」

王瑞岚怒瞪顾盼：「你闭嘴没人当你哑巴。」

顾盼拿起筷子吸溜着面条，不理会某个恼羞成怒的人。王瑞岚也只好化悲愤为食欲，端起碗大快朵颐。三下五除二的吃完了面，连带汤水都不放过，一口气喝了个干干净净。伸出大拇指：「牛逼的厨师，在於一碗面也能让人惊叹不已！」

刘思宽哭笑不得：「马屁拍太过了。我家里要啥没啥，随便凑活的。」