第106章 金砖
云和小院位於开发区东， 是广厦今年的重点项目。自从被几个巨无霸地产公司揍的没了脾气后， 广厦的重心渐渐转移到了别墅开发上。虽然依然有不少竞争对手，但总好过跟那些动辄上千亿资产的公司对砍。事实证明， 广厦老板广家永的策略是正确的， 广厦最近的销售情况喜人。刘思宽的车开进云和小院临时停车场的路上， 不停的看到有车开出来， 想必是刚看完样板楼的客人。
停好车， 顾盼走到了草坪上。夜幕低垂下，整个社区匍匐在黑夜里，看不清模样。唯有售楼部明亮的灯光，照耀着一方天地。跟着刘思宽进入售楼部， 销售经理范东文远远迎了出来， 握住刘思宽的手：「刘经理辛苦了，大晚上的还帮忙带客户过来看房。」
刘思宽笑着说：「范经理客气， 应该的。我介绍一下，我女朋友顾盼， 是负责帮李总那边做设计的。实不相瞒， 我正是通过她认识的李总。」
范东文立刻热情的跟顾盼打招呼，却是省了握手的环节。
刘思宽看了看表：「刚跟李总通了电话，他们那边可能晚点到。」
「没关系， 我们10点半才下班。」范东文做了个请的手势，「我们先坐下喝点茶，边聊边等。」
顺着范东文的指引，刘思宽和顾盼进了售楼部大厅。古色古香的大厅， 糅合了现代的简约。并没有顾盼想像中的清宫风，而是采用了改良的明代家居风，处处透着精致典雅。沿着楼梯向上，二楼是整层的接待处。他们刚坐下，穿着绿色立领仿古连衣裙的接待员就端来了茶水。
顾盼好奇的看着她的衣服，既不像汉服也不像旗袍，但领口与袖口做工精美，几种配色淡雅柔和。视线往上，发现接待员盘着高髻，发髻上流苏的簪子随着动作轻微摇晃，更添姿色。顾盼在心里暗暗点了个赞，广厦的美术部门，水准相当线上啊！
刘思宽喝了口茶，笑问范东文：「今天忙坏了吧？成交量如何？」
范东文跟刘思宽关系不错，因此放松的靠在椅背上感叹：「从早8点开始，一直到晚8点，没有休息的，你听我嗓子，全哑了。不过成交量确实不错，开盘两天，一期卖了大半，尤其是下叠卖的最好。目前只剩两套了，你要来一套吗？」
刘思宽哭笑不得：「我买这干嘛？上班开车两钟头，自虐呢。」
「那不至於，我来回试了好几次，从这里到公司，非高峰期45分钟能到。高峰期，东段畅通无阻，主要堵市区，大概1个小时20分的样子能到吧。至於晚高峰……」范东文调侃，「怎么？我们居然能赶晚高峰的吗？」
常年9点下班的刘思宽膝盖中了一箭，却还是摇摇头说：「我爱市区！」
范东文笑眯眯的接着游说：「你们部门的颜斌买了一栋楼，上中下叠全是他们家的。我们还有一栋空的，宽哥给父母来一栋？正好，下叠和中叠，分别给父母和岳父母住，上叠你们住。既能互相照应，又保留了彼此的独立空间，完美！」
刘思宽连忙喊停：「我今天是来抢你饭碗做销售的，不是来给你当客户的，你留着精力等下忽悠李总买完商铺再买栋楼，岂不美哉！」
范东文调转码头，看向顾盼：「顾小姐觉得呢？」
顾盼笑盈盈把皮球踢了回去：「买房大事，阿宽做主。」
刘思宽：「……」喂，我们家很民主的好嘛！
范东文的职业病简直放弃治疗，在等李秋元的过程中，不断唆使着刘思宽买房。刘思宽巍然不动，云和小院的确不算贵，但他没事买那么多房干什么？投资也不往郊区走啊。两个人你来我往的打着太极，直到刘思宽的电话响起，几个人才跑下楼迎接真正的客户——李秋元先生。
对於这位天黑了跑来看房的老板，除了范东文以外，其他人都相当不解，包括又被拉来做陪客的吴胜辉，郁闷的跟顾盼咬耳朵：「乌漆墨黑的，周围环境完全看不清。你说他那么大干劲是为了什么呀？」
顾盼不好接话，全当自己是个树洞，专职听吴胜辉抱怨。然而他们很快知道了李秋元为什么不在乎天黑不黑了。售楼处的一楼，专门劈开了个场地，做了个巨大的沙盘，将周边环境1：1还原，比大白天对着尚未竣工的楼盘，看的清楚多了。
范东文拿着镭射笔，指着李秋元感兴趣的地点：「目前暂未售出的商铺中，符合李先生需求的，在这片。」说着他晃了晃镭射笔，「刚好隔壁是幼稚园。另外，幼稚园只租了两层，三楼也是空的。三楼的均价比二楼便宜，而托儿所，其实不太在乎楼层。反正直梯上去，二楼三楼没区别，我觉得买三楼更划算。」
李秋元仔细看了看，问：「幼稚园三楼，比另一栋的二楼面积大不少吧？」
「大三分之一，但总价只比另一栋的多一点点，说实话，我个人认为，买隔壁的二楼不如买三楼，并且，托儿与幼稚园，本来就是相关的服务。别墅区跟市区里的高层社区氛围很不一样，他们通常很注重邻里关系。李先生把托儿所开在幼稚园楼上，有孩子在幼稚园上课的父母，很可能就跟怀孕的邻居提起托儿所了。您知道，做生意嘛，要紧是口碑。」
李秋元背着手，绕着沙盘走了几圈，忽然问顾盼：「你认为哪个更好？」
顾盼想了想：「三楼是顶层，是不是可以利用天台？」
范东文给顾盼丢了个感激的眼神，忙不迭的说：「那当然，天台是预备做小花园的。商场的天台可能顶楼的不能独占，但幼稚园不可能允许小朋友跑到天台上去，因此这栋楼的天台，肯定是三楼的了。」两个商铺的价格差接近800万，如果李秋元愿意买三楼那套，他相当於多卖了两套房，提成美滋滋。
李秋元在两个商铺之间犹豫不定，三楼好是好，但太贵了，也不是说买不起，只不过他做生意向来稳打稳紮，不习惯那么大的杠杆。可是二楼呢，确实面积有点小，再加上做托儿所，有室外场所与没有室外场所，完全两个概念。哪怕室外场所废弃不用，看起来也显得专业许多。