几百亩水面的‘天湖’就是一个超大的消防蓄水池，最深处有好几丈，在湖面偏南的地方还用多余的泥土堆了一个高出水面三丈余的小岛，岛上移植来了许多树木，修建了回廊美人靠。

所有的路面和阶梯都是石头铺就，最高处是一个可以俯瞰整个‘天湖’风景区的茶楼‘听雨轩’，以后才子佳人来这里抚琴吟诗倒也雅致。

这个人工湖泊和贯穿整个新区的几条小河连成了一片，游客可以从商业街泛舟来此，既可以购物又能够休闲。

下起特大暴雨，这些有意设计的沟壑很快就会分流雨水入‘天湖’，王恭厂新区内涝的可能性全无，这些小河不仅为灭火提供了源源不断的水源，还较好的成为隔离带。

‘怡春院’也不甘落后，选了一个热闹的十字路口附近的一座几进几出的群楼建筑，开设分院做生意。这两家着名风月场所的当家人品味各有千秋，选择的发展路子也大相径庭。

京师的名楼都不肯被边缘化，全部来王恭厂寻觅了地方开设分号。

所有来王恭厂新区投资开店的商家都乐不可支，人人都觉得这位黄大人打仗很行，做生意太不行，自己拿到商铺的租金简直比通州还要低廉。

这里的商铺多漂亮，那些明亮的透明琉璃窗和琉璃门就不知道要花费多少银子，这里干净漂亮而且是在京师内城，商铺的租金是通州的五倍也值啊！

现在的大明人可没有玻璃这个词汇，他们把玻璃看做透明琉璃。

黄家给如此实惠只不过要求大家签订协议，不许卖一件伪劣产品，如果发现就会以店铺租金十倍处罚，因为黄大人宣布要打造一条精品街，在这里所有生意人都必须做到货真价实童叟无欺。

以后要让全大明的人都知道在王恭厂大街买到的货物就是百里挑一的好东西，信誉传遍大明各州府的时候，王恭厂大街出品就是大明最瞩目的商业品牌。

这些理念太容易听懂，这个时代的商人没有傻瓜，也很少有文盲，黄家管理王恭厂大街，监督所有商家的行为，貌似打造出大明第一街的名声不是很难啊！

所有商人都高举双手通过黄家的管理规范，自觉签订承诺书认可黄家的管理制度，以后的处罚就照此办理。

商人们都高高兴兴开始准备五月五日端午节开张的货源，布置自己到手的店铺。

所有商家都喜笑颜开，只有操劳了近一年的楚儿姑娘傻眼了，公子根本不会做生意啊？

如此好的店铺就收这么一点点租金一百年也回不了本，他还以很低的价钱把住宅区也全部出租了，只不过不许任何人动一草一木和房屋结构。

小萝莉已经把自己当做黄家大妇，因为高第阁老和王尚书上门提亲，英国公夫妇马上喜滋滋答应了和黄家联姻，良辰吉日就选在了五月初二。

黄家在王恭厂投入了多少银子，楚儿心里清楚着呢，单从她手里花出去的雪花银就有近五十万两，黄家运来的材料和设备恐怕还要超过这个数。

黄家每年还要承担王恭厂大街的管理费、维护费、清洁费，现在才收了一年的租金两万多两，还不亏死啊！

楚儿一五一十在家里把帐算给哥哥和父母听了，英国公也着了急，这个傻女婿貌似很败家啊？可是他如此不会经营，又是从哪里搞来了如此多的现银来投资？

英国公不放心了，让张之极去把准女婿叫来，他可不愿意女儿嫁到黄家受穷，一定要当面问个明白。

英国公家书房，如同三堂会审般，连老夫人都惊动了。