反正接下来几年，中心城区的企业都会朝郊区搬迁，肖山也是个不错的地方。

至于房地产企业，也可以安在这边。

万一将来他调走了，在别的地方再建总公司好了，把这边定为分公司。

这个行业发展这么快，现在投资这点钱，看起来不少。

十年后，只怕扩张百倍都很正常。

肖东胜看着她在纸在写写画画，没有出声。

“这是我接下来会投资的项目，主要是房地产和建筑装饰这两块。”叶纤红把纸递给他，解释道。“它们在未来十几年，市场会大到不可想像，单是建筑装修这块，如果能成为浙省的龙头老大，年产值就有几十亿了。”

其实虞城前世的亚厦，规模比她说的还要大很多。

只是现在这样说，会给人吹牛的感觉，所以只能往小里说。

同样的，房地产也一样，这时候谁会相信，在接下来的二十年，余杭市区的面积会扩大几倍，房价也会涨二十几倍。

一家大型的房产企业，产值几百亿，真的很正常。

“除了这些，有没有其它项目，适合肖山的。”听完叶纤红的计划后，他又问道。

这时候全国到处都是下岗潮，传统的乡镇企业和国营企业，因为不适应市场经济，经营困难，亏损严重。

而私人企业，因为发展得还没那么快，无法消化这么多的职工。

如果能再多投资一些传统企业，那问题就能全部解决了。

这个情况跟前年的虞城一样，肖山历史上也是一个县，面临的问题都差不多。

只是那边底子好，私企发展得更快，所以情况比虞城好得多。

第一百零五章建一个市场

“如果是这样，那倒是可以考虑建一个小商品市场，以它来带动周边的民营企业发展。”听说肖东胜有这样的野心，叶纤红想了想，向他提了个建议。

这时候虞城周边，已经有了几大市场，只是跟前世比，还处于萌芽期。

比如虞城所在的越州市，有小商品市场，这跟前世的义坞小商品市场差不多，规模甚至比那边还大。

只是后来越州的发展出现了偏差，把重心放在面料上，最后建成了全国最大的轻纺城。

于是全国最大的小商品市场，就被义坞摘得了。

今年才九四年，两个地方的市场虽然初具规模，跟前世比，还是小儿科。

如果肖山想把它抢过来，只要花时间用心经营，应该不会太难。

“怎么搞？”看到叶纤红自信的样子，肖东胜惊喜地站起来。

在他的印象中，每当小红露出这样的神情，表示又有了好的主意。

像前年提出的伞城计划，去年年底的时候，虞城那边已经获得了这个称号。

于是柏厦的制伞业，取得了日新月异的发展，只怕几年后，会成为全是数一数二的伞制行业基地。

如果肖山也能获得这样的机遇，那将是他一辈子的正绩。

“很简单，就像建四季青服装批发市场一样，在肖山建一个小商品交易市场。”叶纤红说了自己的计划。“至于怎么搞，我的建议是先集中一些类别，再慢慢扩大经营范围，把产品做丰富。”

其实国内的小商品市场，能做大做强，最重要的原因，应该归功于国家加入wto。

当网络开始显现威力，又能跟全世界的商人做生意，产品销售飞快增长，中国很快成了世界级的制造业加工中心。

可以这样说，义坞能发展得这么快，真的是占了天时地利人和。

肖山如果想走到这一步，基础比义坞好得多，最起码交通比那边便利，制造业也比那边发达。

而这时候向世界推销产品的方式，主要靠位于粤省的广交会。

每年那段时间，都会吸引全世界的采购商过来看货和下订单，于是稍有点野心的加工厂，都会带着产品过去参展，拿国外的订单。

而小商品市场，在初创阶段，肯定得选择技术含量比较低的产品。

比如毛绒绒的女生玩具，比如魔方、积木等儿童玩具，比如欧美国家需求量比较大的圣诞装饰品，比如第个女生都要用到的各种头饰和装饰品等等。

这些东西简单易加工，利润相对低，而欧美国家人工贵，一般不愿意生产。

只要这边有大量的企业在加工，外商就会找上门来，向这边下订单。

这就是规模经济的好处了，加工的厂家越多，技术更新越快，产量也越高，对采购商来说，采购成本越低，延期出货的风险也最低。

“这个主意不错。”肖东胜听了她的解释，兴趣大增。“不过这件事涉及到三个方面，不知道你们有没有能力搞起来？”

跟叶纤红接触多了，对经济也越来越熟悉，很快看出这件事想做成，难度其实不小。

第一，建市场投资非常大，因为小红说得很明确，小市场小打小闹，全国到处都是，建一个没意义。

要么不做，要做就做成全国最大的小商品市场。

就算分几期开发，第一期需要的土地和资金，就不是个小数目。