谢长平心里就像猫抓似的，急得他挠了挠头发，大着胆子说：“老板，你就别卖关子了。你到底有什么妙招，赶紧说出来呀。”

李蓁蓁轻轻一笑，这才开始说：“谢副总，你还记得我们上次出售小户型房，那些客户的资金来源吗？”

“知道啊，”谢长平不明所以地说：“不就是跟银行贷款吗？”

“宾果！”李蓁蓁一打响指，眼睛发亮地说：“就是银行贷款。”

“你想想，我们手里不是有土地吗？这些土地就是最好的抵押物，可以抵押给银行，为我们拿到一大笔资金。”

谢长平不得不提醒说：“老板，跟银行贷款确实可行，但是我们贷得到那么多钱吗？你应该知道，建造房子的钱，可比地皮贵多了，这个成本要从哪里来？”

“不要着急，我有两个办法。”李蓁蓁胸有成足地说：“第一个办法，我们可以虚增贷款额度。”

谢长平的眼睛瞪得老大，赶紧往左右看了看，这才鬼鬼祟祟地说：“老板，你的意思，难道是要把地皮的价格估高，好骗过银行的人？”

“什么叫做骗？”李蓁蓁不高兴了，白了他一眼，说：“估高地皮价格，或者估高抵押物的价格，又不是什么新鲜事。你不要告诉我，你从来没有听说过。”

“嘿嘿嘿嘿……”谢长平有些不好意思地笑了笑，憨厚地说：“老板，这个我确实听说过。”

他忽然想到了什么，兴奋地说：“老板，你是汇丰银行第三大的股东，你要是想从他们那里贷款，那不是易如反掌的事情吗？”

李蓁蓁小脸一肃，一本正经地说：“我虽然是股东，不过现在还没有正式入驻董事会，恐怕也只能让人家给我一点面子，还值不了那么多钱。不过这个你不用担心，我已经想好了办法，到时候我亲自去跟汇丰银行的人谈，他们肯定会答应的。”

谢长平难掩好奇心，又追问说：“老板，那你说的第二个方法，到底是什么？”

李蓁蓁勾了勾手指，神神秘秘地说：“听说过开发商垫资吗？”

不等谢长平反应过来，李蓁蓁就继续说：“我们从银行贷出来的钱，只需要付给开发商一点点定金，其余的本钱，就让开发商自己垫资。等房子建好了之后，我们再拿出钱还给银行和开发商，相当于我们白赚了房子。这就叫做空手套白狼，我们不用付出哪怕一点点本钱，就能白得到房子。谢副总，你听明白了吗？”

谢长平的嘴巴越张越大，呼吸也粗重起来，激动地说：“老板，这样一来，趁着开发商建造房子的空档，我们不就可以利用这笔钱，拿去投资了吗？按照pd基金公司的投资回报率，这笔钱还能为我们先赚一笔钱，相当于钱又生钱！”

谢长平彻底反应过来，激动得脸都红了，大声地赞叹说：“老板，你这个方法实在是太好了！”

他忍不住站起来，在办公室里走来走去，自言自语地说：“这个方法要是能够成功，我们既可以白得到钱，又可以白得到房子，真是两全其美的好方法！”

“哈哈哈哈……”谢长平一通畅想，不由得仰天大笑，转过身来兴奋地说：“到时候肉留给我们自己吃，骨头丢给他们去啃！老板，你的妙计实在是高哇！”

“也就一般一般吧。”李蓁蓁谦虚地摆了摆手，又放出一个大招，蛊惑地说：“谢副总，这还不算厉害的，我这里还有更厉害的招数，你想不想知道？”

“什么？还有更厉害的？”谢长平停下来，看向李蓁蓁的眼神，充满了神奇。

都说多智近妖，李蓁蓁的智慧，真是让谢长平既惊叹又敬畏。在他看来，这已经不是普通聪明人应该有的智慧了，可以说是天才中的天才！

至少在谢长平心里，李蓁蓁提出来的方法，他就是想一万年也想不出来。没想到，现在李蓁蓁居然告诉他，还有更厉害的招数！

李蓁蓁并不知道谢长平的内心想法，不然她可能会告诉他，她只是站在前人的肩膀上看问题而已。这些房地产行业的雕虫小技，在前世已经被无数人玩烂了，还发明创造出很多新的奇招。

她悄悄地说出了另外一个绝招，成功让谢长平呆愣住了！

当他反应过来的时候，忍不住惊叹地说：“老板，你居然还能想出这样的妙招！”

第102章 事业版图

在车水马龙的佐敦道, 三辆豪华轿车从远处缓缓开过来，打头一辆黑色的奔驰商务车, 中间夹着一辆奢华的劳斯莱斯，后面还跟着一辆银灰色的保时捷。

这三辆车一起出现在街头, 立刻吸引了人们的注意力。最终, 这三辆豪车在一家汇丰银行的支行门口停了下来。

一群保镖从前面的车子走下来，迅速地把中间的劳斯莱斯包围住了, 如鹰一般的厉眸扫射四周，把好奇的路人看得低下头去, 这才打开了后座的车门。

车门一打开，先是伸出来一双如玉的美腿，脚踝纤细，把脚上裸粉色的高跟鞋, 衬托得格外精致。紧接着, 一个玲珑的身子从车上走下来，露出一张绝美的娇颜, 令人呼吸一窒。

这个绝色丽人，正是前来洽谈生意的李蓁蓁。

这时候，谢长平也从后面的车子走下来，恭恭敬敬地站在李蓁蓁的身边。

这家银行的行长费大班, 早就等在大门口，一看到李蓁蓁，立刻露出热情的笑容，快步地迎上去。

“李小姐, 欢迎欢迎！”费大班一边热络地打着招呼，一边伸出双手，想要和李蓁蓁握手。

不用李蓁蓁交代，谢长平就一个箭步冲上去，猛地握住费大班的双手，使劲地摇了摇，爽朗地大笑起来：“哈哈哈哈，费大班，你客气了！”

费大班，全名叫做费彼得，他今年三十多岁，是一个有着四国血统的混血儿。他之所以这么热情，是因为李蓁蓁就是他命中的贵人。

没错，费彼得就是当初那个客户经理，李蓁蓁刚来香江的时候，还曾经找他兑换过美元和黄金。

他是一个很会来事的人，看出了李蓁蓁的不凡，费劲了力气，终于巴上了这条金大腿。

他所在的这家支行，原本只是一个普通的营业部，因为吸收了李蓁蓁公司的存款，现在已经变成一家重要的分行了。而费彼得本人，也由于业绩突出，成为了这家支行的行长，人称费大班。

费大班作为银行的中高层，当然知道李蓁蓁现在已经是他们银行的股东了。所以，于情于理，他表现得再热情也不过分。

这会儿，费大班很自然地收回了手，笑容满面地说：“李小姐，我昨天接到你的电话预约，今天特意空出一天时间，专门接待你们。哈哈哈哈，这一次，是有什么好事要关照我们吗？”

李蓁蓁矜持地笑了笑，说：“费大班，还真被你说中了，是有好事，我们到你的办公室里去谈吧。”

费大班一拍脑门，佯装不好意思地说：“哎呀，瞧我这脑子！见到你太高兴了，都忘了请你进去，快里面请！”

一行人跟着费大班走进了银行大厅，惊得大厅里的工作人员纷纷侧目，当他们看清楚来人之后，又立刻换上了热情的欢笑，争先恐后地与李蓁蓁打着招呼：

“李小姐，你好久没来我们银行了，我们都好想你。”

“是啊，是啊，李小姐，我们可想你了。”

“李小姐是大忙人，哪里有空经常来我们这里？是吧？哈哈哈哈……”