她靠在椅子上说,“我知道之前也说过这样的话,但是这一次不一样,这一次,我们可以解锁一个更宏大的企业理想。”
说到这里,她微微身子前倾,“以后我们要做可以改变城市审美的建筑,让我们盖出的每一栋楼,都可以成为这个城市中每一个人共同的城市记忆。”
“这个企业形象定位太好了。”向经理激动地说。
夏婷说,“还不止这些,我们已经和市政府说好,会接下一个新的拆迁计划。”
林宇轩展开她身后的一张规划图,是市政府那边给的,他们觉得最合适的方案。
夏婷的手指慵懒地抬了一下,“身后是咱们的第一个目标,咱们的写字楼盖好,二三期做成社区开发,加上这个新的规划,明年咱们就可以跻身全市十大。”
“怎么是这个地方?”向经理惊呼出声,显然不是因为太好,是因为太差!
会议室一下沸腾了起来,夏婷手支着下巴,等他们讨论,无名指上的钻戒,显得她脸颊特别娇嫩。
“这个项目不行吧!之前我在别的公司做的时候评估过好几次,利润非常小。”一位经理说。
夏婷说,“的确表面看着利润很小。”
“那有什么特殊的原因,我们一定要接吗?”
“我出生的地方这个原因够不够?”她愉快地说,“这个楼盘,我们是用来做企业形象的,而不是为了盈利。这个是你们老板,我,为家乡真正做的第一件事!不接受任何意见。出资人是蒋先生。”
大家:“……”
夏婷靠在椅背上,望着大窗子外的蓝天,心情很好地说,“如果以后他要出自传。那么这个楼盘,在他的书上会这么写,鼓励自己女朋友树立民族企业家的理想,并付诸行动,为了实际支持女朋友,全力出资。”
会议室全员安静,大家只能用眼神交流,原来老板是为了秀恩爱。
这时候不少人才发现,不知什么时候,他们老板左右手的无名指上,都戴上了戒指。
夏婷好像感慨完了,拿起旁边一份文件交给向经理,“地块!公司能不能争上十大就靠你们了,毕竟我已经解决了最难的资金问题。好了,散会。”
她神采奕奕地走了办公室里,大家坐在办公室,好久都没人动。
一个经理说,“夏总竟然跟咱们开玩笑?”
另一个说:“这心情是有多好,她可从来没有和咱们开过玩笑。”他们老板那么漂亮,可是一个只会干活挣钱,从来没有幽默感的人。
hr经理说,“蒋总面色很好,红粉菲菲的。恋爱中,标准恋爱中的样子。”
向经理翻着夏婷留下的资料,“既然咱们老总已经把问题解决了,那么咱们一定要把这个地块拿回来。”
“要去和人家谈那一块地,之前咱们想的方案是找一块人家也想要的去和人家换一下。现在蒋总的公司把这块地拿了出来,那谁去对方公司谈?”
“到底和哪一家去谈?”
“桦策!”
“桦策不好谈,人家那么大的公司。”
“我去,他们到底是南方过来的公司。”向经理说,“我亲自去。这个事情一定给咱们个开门红。”
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夏婷回到办公室,她的工作热情前所未有的高涨,拿出她的关系名册,准备赶快去囤地块。现在还没有出规定,限制拿到的土地几年内一定要开发。
她拿起手机,一家家打过去敲定时间,第二天是周末,她和蒋韶南回去,俩人一起把手上可以有的地块信息筛选了一遍。
周一,她先到s市,又和市政府打招呼,准备拿几块地,然后才回公司。
拿地手续繁杂,要立项环境评估,还得考察房地产公司开发资质。
之前那边市政府她已经打好关系,本来和老朱老徐的合作想着先试一下,才没有多要地块。现在考察房地产公司开发资质的步骤可以省略。
但是立项和环境评估还是要。
正好夏婷准备用新的操作模式。
她留了个心眼,重新设立了母公司,和项目公司,这样以后各地的项目,分别由当地项目公司负责,土地从母公司转到子公司不算交易,但实际上如果项目公司出了问题,又不会连累母公司这边。
她现在要进入快速扩张期,这个方法从根本上解决了,会连带出问题的可能性。
一个楼盘搞砸了,也不会影响另一个。
到了公司,刚准备宣布好消息,就迎来一个坏消息。
向经理说,“夏总,桦策那边不和咱们谈,周五我联系他们那边拒绝,我托了个关系,还是拒绝,今天早上我又换了个熟人介绍,然后那边回话说,他们老总不想和咱们公司做生意。”
夏婷正在脱大衣,把衣服扔到沙发上,不可思议,“对方就明白告诉你,不想和咱们做生意,说原因了吗?”
“没有。”
夏婷问,“这个桦策是个什么公司?”
“比咱们规模大的多,南方g城起来的地产公司,他们现在在全国五十多个城市都有楼盘,他们是一线包围二线的策略,先去的一线城市,这两年才来二线。咱们市在房地产市场上没什么竞争力,他们是今年才过来布局的。准确是你去s市之后,他们手法一向都很快,拿地很猛。”
夏婷拿起手机,打给她能找到的土地出让部门的关系,问那边的关系能不能帮忙介绍一下。
这种部门是没有开发商会傻到去得罪的。
哪怕再不想和她做生意,也不能推。
过了一会夏婷就收到回复,帮她约好了,说还是约的对方总公司过来的经理。
“后天晚上。”夏婷翻着自己的记事本。
这样职位相当于她,夏婷得亲自去,她看着时间表,那天晚上蒋韶南要回来,她赶紧发短信让他不用回来了,回来也没时间陪他。